Descripción

Monoambiente en Edificio Universitario en Cordón
Este monoambiente ofrece una superficie total de 39 m2. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor y cómodo.

SERVICIOS
- Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad.
- Garaje: En la planta baja yo subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.).
- Laundry: Se contara con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas.
- Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
- Portones automáticos: Portones yo cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje.
- CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
- Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales yo colectivos para guardar bicicletas.

AMENITIES
- Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).
- Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.

PROYECTO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, BENEFICIOS PARA EL INVERSOR:
- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE).

COMIENZO DE OBRA: Febrero 2023.
FECHA DE ENTREGA: Se estiman entre 16 y 18 meses de obra.


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Otras Características

Gastos y Impuestos

• Gastos Comunes $ 0 
• Frecuencia Gastos Mensual 
• Fondo de Reserva $ 0  
• Vigencia Fondo Reserva: 2019 
• Impuesto Inmobiliario $ 0 
• Impuesto Primaria $ 0 

Amenities

• Recepción
• Garage